|
Şirketlerin gayrimenkul ve iştirak satması
için son haftalar
Şükrü Kızılot - skizilot@yaklasim.com 25
Mayıs 2006 Pembe - Hürriyet
YAKLAŞIK yedi aydır, "Bugün yarın çıkacak" denilen, Kurumlar Vergisi Yasası'nın,
birkaç haftaya kadar çıkması söz konusu.
Aylardır, bu yasanın 1 Ocak 2006 tarihinden itibaren yürürlüğe gireceği, ısrarlı
bir şekilde açıklanıyor. Ancak yasanın geriye dönük olarak, bütünüyle 1 Ocak
2006 tarihinde yürürlüğe girmesi mümkün değil. Örneğin, "gayrimenkul ve iştirak
hissesi satışları" ile ilgili, yüzde 100'lük istisnayı yüzde 75'e indiren yeni
düzenlemenin, geriye dönük olarak 1 Ocak 2006 tarihinden itibaren yürürlüğe
girmesi mümkün değil.
OLAY NE?
Bu yazıyı okuduğunuz tarihte yürürlükte olan yasa maddesine göre;
Kurumların, en az iki tam yıl süreyle aktiflerinde yer alan, iştirak hisseleri
ve gayrimenkullerinin, satışından doğan ve sermayeye eklenmesine karar verilen
kazançları,
1. Kurumlar vergisinden müstesna tutuluyor (KVK. Md. 8/12).
2. Gelir vergisi stopajına (vergi kesintisine) tabi tutulmuyor.
3. Katma Değer vergisinden, müstesna tutuluyor (KDV K. Md. 17/4-r)
Bu yazıyı okuduktan sonra işlemlere başlayıp, yukarıda sıralanan vergi
avantajlarından yararlanabilirsiniz.
Ancak, bunun için birkaç haftalık zamanınız var. Yeni Kurumlar Vergisi Yasası
çıktıktan sonra, olay değişiyor.
NE OLACAK?
Yeni düzenlemede, kurumların gayrimenkul ve iştirak hissesi satışlarında
uygulanan tam istisna yani yüzde 100'lük istisna, yüzde 75'lik kısmi istisnaya
dönüştürülüyor.
Buna göre; kurumların, en az iki tam yıl süre ile aktiflerinde yer alan
gayrimenkuller ve iştirak hisselerinin satışından doğan kazancın, yüzde 75'i
kurumlar vergisinden müstesna olacak. Yüzde 25'lik kısım ise, kurumlar vergisine
tabi olacak. KDV istisnası yine devam edecek.
Yukarıdaki düzenlemenin, geriye dönük yani 1 Ocak 2006 tarihi itibariyle
yürürlüğe girmesi mümkün değil. Çünkü 2006 yılı Ocak, Şubat, Mart, Nisan hatta
Mayıs aylarında, gayrimenkul ya da iştiraklerini satan kurumlar, yürürlükteki
yasa maddesi uyarınca, yüzde 100'lük kurumlar vergisi istisnasından
yararlandılar. Şimdi bunlara; "Niçin yürürlükteki yasa maddesine göre hareket
ettiniz, çıkacak yasa maddesine göre hareket edecektiniz" denilemez.
Bu nedenle, en az iki tam yıl süre ile aktiflerinde kayıtlı olan; gayrimenkulü
ve iştirak hissesi bulunan kurumlar, bunları satmayı düşünüyorlarsa, yüzde
100'lük istisnadan yararlanabilmeleri için, gayrimenkullerini ve iştirak
hisselerini bir an önce elden çıkarmalarında yarar var. Aksi halde, yani yeni
yasa çıkıp yürürlüğe girdikten sonra, gayrimenkullerin ve iştirak hisselerinin
satışından doğan kazancın, yüzde 75'i kurumlar vergisinden müstesna tutulacak,
kalan yüzde 25'i kurumlar vergisine tabi olacak.
Yazımızın başlığında da belirttiğimiz gibi, şu günler, kurumların
gayrimenkullerini ve iştirak hisselerini elden çıkarmaları için sayılı günler.
Acele etmekte yarar var...
İktisadi Dayanışma Gazetecilik Matbaacılık ve
Danışmanlık Ltd.Şti -(0212) 325 71 21-281 85 26 -281 85 30
|
